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央企信托-鑫沪96号浙江长兴信托
【发行机构】:央企信托
【产品期限、规模】:2年
,5亿

【资金用途】:用于国家级长兴经济技术开发区绿色产业可持续发展工程一期项目的建设

【预期收益及付息方式】:自然季付息

100万≤X<300万  9.1% 
300万≤X<1000万  9.3% 
1000万≤X        9.5%


【TAG】:央企信托-鑫沪96号浙江长兴信托
【资金用途】:用于国家级长兴经济技术开发区绿色产业可持续发展工程一期项目的建设

【融资主体】:浙江长兴经开建设开发有限公司,长兴县主要城投平台之一。AA 发债主体,总资产 242亿,年营入 5.9 亿。截至 2017 年末,公司未分配利润为 8.72 亿元,呈逐年增增长趋势。
【区域优势】:
湖州及长兴是长三角核心城市,湖州全国地级市百强第 22,长兴全国百强县 53 位。长兴县是湖州最大也是经济实力最强的县区,高铁至杭州仅需 27 分钟。2017年长兴县实现地区生产总值(GDP)为553.21亿元,可支配财力为172.57亿元。2015年至2017年,长兴县实现一般公共预算收入分别为43.17亿元、45.46亿元和49.50亿元,保持稳定增长。
担保方】长兴交通投资集团有限公司,AA+发债主体,总资产 536.3 亿,净资产 213.98 亿元,年营业收入 22.5 亿。湖州市仅有两个 AA+平台,另一个是湖州市城市投资发展集团。全国区县级城投排名,长兴交投第 23 位。

 

【来源】:
第一来源为项目建设收入(项目收入 10.8 亿+专项绿色补贴 7 亿);
第二来源为长兴经开的经营收入(2017 年经营收入 5.9 亿);
第三来源为担保方-长兴交投的经营收入(2017 年经营收入 22.5 亿)

 

---------------------【无关本文】   棚改货币化安置政策   调整势在必行   证券时报记者 张达   日前,国务院常务会议明确,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。这是继今年7月中旬住建部在吹风会上详解棚改安置政策后,国务院对棚改安置政策的最新定调。   棚改安置政策之所以备受关注,是因为棚改事关千千万万群众安居乐业,不仅能改善住房困难家庭居住条件,还能拉动投资消费和经济增长,对近几年房地产市场发展起到了重要的支撑作用。特别是棚改货币化安置方式,既促进房地产去库存又避免重复建设,在国家去库存政策倡导下,成为三四线城市棚改安置的重要途径,并且比例逐年提高,也加速了这些地方房地产市场的快速发展。正因如此,今年6月有关“全国棚改叫停”、“棚改贷款一刀切”等传闻一出,立刻引发了市场的恐慌和地产股的下跌,可见市场对棚改货币化安置政策的高度敏感。   尽管棚改货币化安置政策在去库存方面取得了显著成效,但也带动部分城市房价明显上涨,而不断增强的房价上涨预期又刺激了投机炒房需求,这与以棚改货币化安置为主的去库存政策初衷不符,在当前库存市场已经发生明显变化的背景下,棚改货币化安置政策有必要因地制宜做出调整和完善。有统计数据显示,当前百城住宅库存已经连续37个月同比下跌,库存去化周期仅为9个月,处于历史低位。其中,三四线城市的去化周期达到了2009年以来的最低值。这种情况下,应控制棚改货币化安置比例,更多采取新建棚改安置房的方式。   实际上,住建部在今年7月中旬的吹风会上曾明确表示,要因地制宜推进棚改货币化安置,商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策。而此次国务院会议进一步强调,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。这也给了市场一个明确预期,即货币化安置政策要调整收紧,但不会全面取消,商品住房库存量较大的地方,仍可继续推进棚改货币化安置。不仅如此,既定的新的3年棚改计划仍会加快推进实施,并且会继续加大财政和金融支持力度,但考虑到金融风险问题,各地需根据自身财力来制定棚改任务,严禁借棚改之名盲目举债。   因此,对于此次棚改货币化安置政策的调整,市场不必过分担忧。部分住宅库存不足、房价上涨压力大的市县取消货币化安置政策后,仍会通过新建棚改安置房来改善困难家庭住房需求,住房供给的增加也有利于房价走稳。而库存量较大的地方,房地产市场仍将得到棚改货币化安置政策的支撑。此次政策调整也是为了更好体现住房居住属性,让更多住房困难群众早日住进新居。 央企信托-鑫沪96号浙江长兴信托   本文来自北京商报   北京商报讯(记者 金朝力)近期,“消费降级”突然成为了热点词汇,而且言之凿凿。但家电行业作为主要消费品之一,是判断消费趋势的重要依据。   全国家用电器工业信息中心作为受中国轻工业联合会委托、经中国轻工业信息中心批准设立的专业信息机构,主要开展行业信息收集、调查、分析研究,并组织编写国内外家用电器行业经济、科技的发展状况、水平、动向、差距和发展趋势。全国家用电器工业信息中心还对今年下半年家电市场做了谨慎乐观的预测:2018年中国家电市场将呈现稳健增长态势,市场规模将达到8586亿元,同比增长8.0%。   全国家用电器工业信息中心也认为,随着居民可支配收入的增加,居民的消费需求不断升级,高品质、智能化、差异化、直击消费痛点的产品以及能够进一步改善居民生活体验的新兴家电产品将成为市场增长的新动力。   所以,从这几方面看,消费升级的趋势并未消失或逆转。全国家用电器工业信息中心高级研究员苏亮认为,“消费降级”的说法更多的体现出一种对未来不确定性的担忧。确实,近期国际上宏观环境不稳,对国内市场也有影响,但是我们也要看到国内市场的稳定性和抗压能力也非常的强。而在房地产、医疗、教育等重要体系,也一直在花大力气进行优化。这一切,都是为了保证人民生活的幸福美满。同时,消费降级也确实是存在的,但是它是局部的,并非是整体的、连续的,如果把消费升级和消费降级综合来看,在不同地区、不同时间、不同人群中,更多存在的是消费分级。   “消费分级是很正常的,这在任何阶段都是同时存在的。但站在历史的长河中,我们会发现,消费升级是大趋势,是不会出现断流、倒灌的。”苏亮说。 【TAG】央企信托-鑫沪96号浙江长兴信托

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