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  “我们非常看好这个市场。”某建材企业负责人表示,“可以预见,保障房会实打实地促进建材家居产品的消费。而原来的商品房投资客多,空置期长,实际装修需求反而没那么大。与商品房不同,保障房的入住率几乎是100%,只要住进保障房之后,装修和购置家居用品是必须的选择。”

  保障性住房的户型不会太大,一般是40平方米~70平方米左右,解决买不起商品房的夹心层的住房问题。据王克分析,保障性住房的建材家居产品应满足价格经济实惠、性价比高的要求。另外还要耐用,要结实。企业要从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。

  面对日益增长的市场需求,不少建材家居企业已经开始思考如何挖掘这一金矿。要想适用于空间小的房子,提高其功能性是必然。多功能建材家居产品集多种功能于一体,灵活性大、功能转换简便,市场接受度较高。很多企业负责人表示,今年将加大力度开发这类市场的建材家居产品。

  保障房市场这个大蛋糕,企业怎么样才能分到呢?专家指出,首先要重视这个市场,了解这些保障房的分布区域和房子的户型,然后有针对性地进行产品改良或者开发针对性的产品。当然,不是所有企业都适合做这个市场,毕竟保障房的特点对建材家居产品的成本和实用性具有较高的要求。但是,这对于一些民族企业,尤其是目标市场定位为中低端市场的企业无疑是一个巨大的商机。

  有业内人士指出,近期开工的保障房项目估计明年底前后将开始陆续交房,未来两三年将出现一个交房井喷期。保障房距离我们并不遥远,如果打算介入保障房市场,企业需要尽快制定合理的方案。


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